2021年10月27日

欧洲投资移民最值得选择的国家是哪个?

欧洲生活环境舒适,医疗福利体系完善,教育设施一流,拿到居留身份后可畅行欧洲各国,因此近年来,欧洲移民一直备受国内投资者的关注。

那么,欧洲投资移民到底应该怎么选择?葡萄牙、希腊、保加利亚,表现力如何呢?

根据欧盟统计局公布的数据,这是2021年第二季度欧盟国家中的第二大增幅,而第二季度的特点是活动的回升。

在季度增长方面,排在葡萄牙之前的只有爱尔兰,其增长为6.3%。排在葡萄牙之后的分别是拉脱维亚(4.4%)和爱沙尼亚(4.3%)。

而根据欧盟统计局公布的最新数据显示,到目前3月份为止,过去的12个月里面葡萄牙是欧盟房价指数上涨最快的国家之一,总计上涨12.2%,增长速度仅次于拉脱维亚、斯洛文尼亚和爱尔兰,在欧盟成员国内排名第4。

希腊媒体之前进行过一项调查,结果显示:2021年第二季度,希腊房价涨势依然惊人。雅典和比雷埃夫斯是上涨最快的地区,雅典北郊房价现已达到2430欧元每平方米,同比增长7.9%,南郊地区房价高达2766欧元每平方米,同比增长6.4%。比雷埃夫斯市中心地区房价现已达到1540欧元每平方米,同比增长了6.7%。

希腊房产从去年下半年进入发力期,截止到今年的首季度为止,希腊经济的增长速率从去年第四季度的2.0%增长到目前为止的2.3%,创下了十年来最强劲的年增长率。

另外,根据南爱琴海旅游倡议(SATI)组织的数据显示,希腊的民宿行业也在迅速复苏。数据显示,在7月,希腊米科诺斯岛的民宿入住率在58%-69%之间,而去年这个数字在34%以下。

这说明希腊的旅游市场需求巨大,房产的需求量只增不减,从而也推动了房价的上涨。

据保加利亚国家统计局公布的数据显示,保加利亚2021年第二季度新建住宅同比上涨超20%。从2014年起,受保加利亚各大主要城市人口增长的影响,房地产市场逐渐复苏。按揭贷款利率降低也使买房的热情逐渐高涨。随着住房需求的上升,更多的新开发商进入了市场。2015-2018年间,保加利亚的房地产建设活动扩张了20倍,住房价格上涨了将近250%。

而根据保加利亚央行发布的报告显示,保加利亚2021年3月底房地产投资金额较去年同期增长17%,达3.857亿列弗。种种迹象表明,保加利亚房产投资潜力巨大。
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此外,根据调查,大多数东、西欧退休人士更倾向于在保加利亚居住养老,因此投资保加利亚住房是一种安全的投资方式,能为投资者提供长期稳定的收入。

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